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Surrounding Development

주변개발

올림픽훼밀리타운 반경 약 4km의 개발 사업 31건을 위치·일정 기준으로 정리했습니다. 핀 또는 목록을 누르면 상세가 열립니다.

개발 사업

31건

핵심 호재 21건 포함

공개 투자계획 합산

약 18.5조원

복정·철도·수서 기준

철도 확충

6개 노선

개통 임박 2 · 추진 4

준공 로드맵

2026 → 2032+

시기 미정 포함

공개된 사업계획·보도 기준 합산 · 확정값 아님 · 2026.07 기준

지도를 불러오는 중…

진행중·운영중예정올림픽훼밀리타운핀을 누르면 상세가 열립니다

핀 위치는 각 사업지의 대표 지점 기준입니다

Core Picks

핵심 호재 딥다이브

Core Pick 01

복합진행중

복정역세권 복합개발

차량 5분 복정역 앞, 현대차그룹 8조 연구거점을 앵커로 한 연면적 100만㎡(코엑스 2.2배) 복합지구가 실착공에 들어갔습니다.

약 10조

총사업비

100만㎡

연면적

8조

현대차그룹 출자

2031.1

준공 기한

추진 경과

  1. 2023.11LH 공모 우선협상대상자 선정(현대건설 컨소)
  2. 2024.01시행법인 송파비즈클러스터PFV 설립
  3. 2026.04HMG퓨처콤플렉스 8조 투자 발표 · 본PF 1.9조
  4. 2026.062·3블록 실착공(시공계약 3조 394억)
  5. 2030말HMG퓨처콤플렉스 완공 목표
  6. 2031.012·3블록 준공 기한(공사 55개월)

1블록 지식산업센터·현대백화점 상업시설 일정 미공표 · 인접 복정 환승센터(별개 사업)는 재공모 국면

Core Pick 02

백화점예정

수서 신세계백화점

도보 10분 수서역에 강남점급 신세계백화점과 호텔·의료 타운. 수서광주선 합의가 착공의 분수령입니다.

1.6조

총사업비

8.3만㎡

백화점 영업면적

9개동

지하8~지상26층

2031

개점 목표

추진 경과

  1. 2021.06한화·신세계 컨소 사업주관자 선정
  2. 2024.08서울시 건축심의 통과
  3. 2025.08국토부 실시계획 승인
  4. 2026.8~9착공 목표(수서광주선 협의 변수)
  5. 2031준공·개점 목표(보도 기준)

하부 통과 수서광주선 노선 협의가 착공 전제 · 개점 목표 2029~2031 보도 상충

Completion Roadmap

준공 로드맵

2026NOW

정비구역지정 재공람 진행중

  • 위례선 트램

    12월 개통 목표

  • GTX-A 전구간 직결

    하반기 전망

  • 복정역세권 착공

    6월 실착공

2028

  • 성동구치소 부지 공공주택

    준공 목표 · 1,240가구

2029

  • 탄천변 지하화 1구간

    개통 목표 · 상부 생태길

  • 전파관리소 신청사(1단계)

    완공 계획

2030

  • 수서역 환승센터

    준공 목표 · 1.6조

  • HMG퓨처콤플렉스

    완공 목표 · 8조 출자

  • 수서광주선

    개통 목표

  • ICT 보안 클러스터 2단계

    준공 목표 · 5,417억

2031~32

  • 복정역세권 2·3블록

    준공 기한 2031.1

  • 가락시장 현대화 완료

    2031 전체 목표

  • 수서 신세계백화점

    2031 개점 목표

  • 송파하남선

    2032 개통 목표

시기 미정

  • 위례신사선

    예타 통과 · 착공 2028 목표

  • 수서차량기지 복합개발

    사업화 계획 수립

  • 위례과천선

    노선 확정 진행

이미 운영중 8곳수서역 GTX-A가락시장역 3·8호선문정법조타운장지역·별내선동남권 유통단지장지천 수변감성공원경찰병원삼성서울병원

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